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投资一套CBD写字楼-----造福于子孙后代,千载难逢

售价: 49.00 (6712元/平米) 贷款计算器
面积: 73平米 户型: 1室
特色: 交通便利 楼层: 第7层/总22层

186 7799 0167

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小区: CBD中央商务区
地址: CBD中央商务区(地图)
区域: 广西 防城港 类型: 写字楼
房龄: 朝向:  | 装修:
配套:

            游客

2014-04-22更新
 防城港的大环境:
1、跟着国家的政策走:中央大力发展北部湾,东盟十加一自由贸易区GDP万亿跨国生意,防城港是东盟中国合作第一城 。
2、中国最大的大港口:防城港因港得名,依港而建,天然良港。目前停泊位30万吨级;首富李嘉诚投资300亿防城港港务局出资700亿共同打造,西南第一大港口。 炒股跟着巴菲特,投资跟着李嘉诚;
3、中国三大天字号工业:武汉钢铁、金川铜业、 红沙核电站、 还有中粮 等大工业。
4、海陆空大交通:东盟唯一海陆通道,海路,铁路,高铁,高速公路。 防城港的江平镇将建设比浦东机场大1.5倍的江平机场。防城港有6条高铁,我国上海国家规定仅有2条高铁,南新铁路这条从广西南宁南下,纵穿越南、老挝、泰国、马来西亚,直到3800公里外的新加坡的陆上“南宁-新加坡经济走廊”。
5、天然自然环境:防城港附近月亮岛周边游大片的红树林,红树林是一种非常罕见和珍贵的,一旦环境受到污染会大面积死亡。防城港附近的巴马,是世界著名的“长寿之乡”。气候适宜。
6、1000亿东盟国际影视城:
冯小刚导演斥资1000亿打造唯一海上实景演出梦幻北部湾月亮岛;每年东南亚龙舟节、世界比基尼小姐大赛永久举办地等。成龙、谭咏麟、曾志伟等7人打造的“中国好莱坞“
CBD写字楼的优势:
1、租金回报率高,升值潜力极大:
防城港CBD中央商务区为5A级写字楼目前租金为60-80元/㎡/月,其他大城市这种写字楼目前租金为300-600元/㎡/月,东盟10国国门打开最需要的就是办公写字楼,2015年短期内将可以达到200-300元/㎡/月的投资回报率。
2、自身价值在升值:
防城港的标注性建筑——73层的金港中心高328米,是西南第一高楼,国随着金港中心开盘,周围建筑价格会随之上涨,这是可想而知的。
3、省专修:
往出租,租房者自己装修,想什么风格就什么风格;

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本月均价:6712元/平米, 比上月上涨:0% 对比其他房源价格
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